Image

Право на уменьшение кадастровой стоимости

Собственник земельного участка может выявить желание уменьшить его кадастровою стоимость через решения комиссии или судебное решение.

Это обусловлено тем, что завышенная кадастровая стоимость земельного участка является нарушением прав владельца, как налогоплательщика.

Таким образом, имея завышенную кадастровую стоимость земельного участка, владелец будет переплачивать земельный налог.

Кроме того, возможно уменьшение кадастровой стоимости также арендатором земли. Согласно последней редакцией «ФЗ об оценочной деятельности в РФ», статьей 20.19 кадастровая стоимость могут быть оспорена в судебной инстанции или специальной комиссии в том случае, если значение определенной кадастровая стоимость расходится с интересами этих лиц.

Это значит, что арендатор земельного участка также может оспаривать кадастровую стоимость земельного участка в случае, когда эта стоимость применяется при расчете арендной платы.